É a primeira vez que a agência
disponibilizará áreas para público com menos recursos. Terrenos de 160m² devem
ser vendidos a R$ 60 mil cada
A Agência
de Desenvolvimento do DF (Terracap) vai anunciar, nesta quarta-feira (7/3), a
venda de 6.212 lotes distribuídos em cinco regiões da capital. Serão
comercializados terrenos em Sobradinho, São Sebastião, Samambaia, Recanto
das Emas e Planaltina. A principal novidade é que, pela primeira vez, a empresa
comercializará terrenos destinados à população de baixa renda.
A maior parte das áreas – 5.480
unidades – é destinada a lotes para uma ou duas famílias. Outras 595 serão
reservadas a habitações coletivas; e 137, a empreendimentos
comerciais.
O preço
estimado dos terrenos é de R$ 60 mil por unidade, e o início da comercialização
será definido nesta semana pelo governador Rodrigo Rollemberg (PSB). Apenas os
habilitados pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional (Codhab)
poderão participar do programa Lote Legal, uma modalidade do Habita Brasília, lançado em 2016.
A área útil prevista no projeto é de 485,5 hectares. Cada lote terá, em
média, 160m². A infraestrutura de água, esgoto e iluminação será implantada
paralelamente às vendas. No caso específico do Residencial Bonsucesso, em São
Sebastião, a rede elétrica já foi contratada.
Já o
trecho com maior número de lotes, 1.950 unifamiliares, está previsto para o
Residencial Tamanduá, localizado no Recanto das Emas. O registro desse projeto
deve ocorrer em outubro.
Pela primeira vez na
história da Terracap serão vendidos lotes para a população de baixa
renda. O objetivo do programa é oferecer moradia regularizada a baixo
custo"
(Júlio César de Azevedo
Reis, diretor-presidente da Terracap)
A maior
oferta de moradias regularizadas para a população, acredita a Terracap, pode
ajudar a reduzir a grilagem no DF.
Categorias
do programa e casas sobrepostas
O Habita Brasília é dividido em cinco modalidades: Lote Legal, Projeto na Medida, Morar Bem, Aluguel Legal e Portas Abertas. Todas atendem apenas os inscritos nas listas da Codhab. É necessário que os aprovados recebam, prioritariamente, renda de até três salários mínimos (R$ 2.640), podendo ser estendida até o valor de R$ 6.500.
O Habita Brasília é dividido em cinco modalidades: Lote Legal, Projeto na Medida, Morar Bem, Aluguel Legal e Portas Abertas. Todas atendem apenas os inscritos nas listas da Codhab. É necessário que os aprovados recebam, prioritariamente, renda de até três salários mínimos (R$ 2.640), podendo ser estendida até o valor de R$ 6.500.
No Lote
Legal, o governo vende os terrenos por preços abaixo dos praticados no
mercado. Os próprios moradores, com cooperativas e associações, erguem as
casas, que seguem modelos arquitetônicos planejados pelo governo para aquela
área, como por exemplo as casas sobrepostas do
Recanto das Emas.
Esse
sistema, inédito no DF, prevê residências multifamiliares constituídas por
dois pavimentos. Na prática, duas famílias vão dividir o mesmo imóvel, mas com
entradas independentes, conforme o Metrópoles antecipou em setembro
passado.
Déficit
habitacional
De acordo com dados do GDF, a falta de habitação atinge aproximadamente 120 mil famílias brasilienses, mas, entre os cadastrados na lista da Codhab, apenas 20 mil estão aptos a aderir aos programas oficiais. Atualmente há 265.380 candidatos, dos quais 98.509 estão habilitados e 166.871 inscritos.
De acordo com dados do GDF, a falta de habitação atinge aproximadamente 120 mil famílias brasilienses, mas, entre os cadastrados na lista da Codhab, apenas 20 mil estão aptos a aderir aos programas oficiais. Atualmente há 265.380 candidatos, dos quais 98.509 estão habilitados e 166.871 inscritos.
Mas essa
condição não significa que, ao ser contemplado, o candidato consiga financiar
um imóvel. Isso porque, em média, a cada oito contemplados apenas um fecha
negócio. Os maiores entraves são a falta de certidões negativas e de
documentos dos pretendentes.
Veja
detalhes do Habita Brasília –Lote Legal >> (https://goo.gl/ohHFxH ) Confira as
áreas onde os lotes serão vendidos:
– Área
1 – Centro Urbano do Recanto das Emas
– Área
1A – Subcentro Quadras 400/600 do Recanto dasEmas
– Área
2 – Residencial Bonsucesso (RAXIV – SãoSebastião)
– Área
3 – Residencial Sobradinho (RA V– Sobradinho)
– Área
4 – Quadras 19 e 20 de Sobradinho (RA V–Sobradinho)
– Área
5 – Quadras 100 Ímpares e Subcentro Urbano(RA XIII –Samambaia)
– Área
6 – Residencial Tamanduá(RA XV –Recanto das Emas)
– Área
7 – Residencial Pipiripau (RA VI – Planaltina)
– Área
8 – Residencial Grotão (RA VI – Planaltina)
Fonte: Ian Ferraz – Foto: Daniel Ferreira-
Metrópoles