Lazer bem no centro de Brasília. Escritório de
arquitetura brasiliense vence concurso para construir complexo esportivo na
área do Estádio Nacional Mané Garrincha
O Complexo Esportivo e de Lazer de Brasília, que
será construído entre o Estádio Nacional Mané Garrincha, o Parque Aquático
Cláudio Coutinho e o Ginásio de Esportes Nilson Nelson, terá um aquário, um
cinema, uma área de lazer para cães, pistas para caminhada e corrida, quadras
de esporte, campos de futebol, lojas, bares e restaurantes.
Tudo será integrado por uma plataforma elevada, por
onde as pessoas poderão caminhar, que terminará em uma espécie de mirante com
vista para o Lago Paranoá.
É o que prevê o projeto vencedor do Concurso
Nacional de Arquitetura e Paisagismo para Requalificação do espaço, realizado
pelo consórcio Arena BSB em parceria com arquitetos e urbanistas do Instituto
dos Arquitetos do Brasil (IAB). Entre 46 projetos de profissionais do mundo
inteiro inscritos, venceu a equipe brasiliense comandada por Éder Rodrigues de
Alencar, da ARQBR Arquitetura e Urbanismo sediada em Brasília. “Tivemos
propostas da Europa, da América do Norte e de vários estados do Brasil e
Brasília teve a competência de ganhar o maior concurso da história, com um
prêmio de R$ 5,2 milhões”, afirma o presidente da Arena BSB, Richard
Dubois.
Agora, o consórcio Arena BSB vai assinar contrato
com o escritório de arquitetura, que vai fazer o projeto executivo que permita
o início da edificação. Dubois acredita em março ou abril do ano que vem será
possível pedir o licenciamento das obras ao GDF para começar a construção do
empreendimento em julho de 2020. A previsão é que a primeira etapa do complexo
seja inaugurada em 2022.
O consórcio Arena BSB vai investir cerca de R$ 255
milhões nas obras civis e outros R$ 55 milhões no projeto de paisagismo do
complexo. Os ocupantes do espaço deverão investir mais R$ 250 a R$ 300 milhões
em obras internas em cada loja ou restaurante, por exemplo. “O que queremos é
transformar aquele setor e promover sua integração ao dia a dia da cidade”, diz
o executivo.
“A área onde o boulevard será construído é pouco
utilizada e esse projeto dará vida ao centro da capital do país, de segunda a
segunda, permitindo à população desfrutar das mais diversas atividades de
entretenimento e cultura, com segurança e boa infraestrutura”, afirma o diretor
de Novos Negócios da a Agência de Desenvolvimento do DF (Terracap), Sérgio
Nogueira. Segundo ele, com a edificação do Complexo Esportivo, Brasília será
inserida no circuito nacional e internacional de grandes eventos e competições
esportivas, proporcionando a geração de empregos e mais qualidade de vida ao
brasiliense.
Concessão: Em julho passado, a Terracap e a empresa
Arena BSB assinaram contrato de concessão que permite a exploração dos
equipamentos públicos por 35 anos. Segundo o contrato, a gestão dos
equipamentos seria conjunta por 180 dias e, a partir de 27 de janeiro, a
iniciativa privada assume a operação. A Arena BSB vai arcar com todas despesas
do complexo, o que vai gerar uma economia entre R$ 700 mil e R$ 1 milhão por
mês ao GDF.
Além disso, a partir do 6º ano da concessão, o GDF
vai receber R$ 5 milhões de outorga pelo uso do espaço, além de 5% mensais
sobre o faturamento bruto anual do complexo quando ele for maior que R$ 85
milhões por ano, cerca de R$ 8 milhões a cada mês. “O modelo de negócio do
Centro Esportivo de Brasília trará um enorme benefício para a cidade, uma vez
que parcerias com a iniciativa privada permitem uma gestão mais eficiente dos
equipamentos públicos” enfatiza Sérgio Nogueira.
“O potencial de arrecadação durante os 35 anos de
concessão entra na casa dos bilhões, além da geração de milhares de empregos e
renda para a população”, completa o diretor da Terracap.
Galeria de Fotos: https://bit.ly/35kUm22 ,
Gizella Rodrigues - Fotos: Renato Araújo - Agência
Brasília