O segmento imobiliário
de Brasília tem muito o que comemorar nesta reta final de 2021, com resultados
históricos de vendas e um cenário otimista e sustentável de oportunidades e
de ~~~ excelentes negócios para
os próximos anos. E, para ratificar esse bom momento e ampliar ainda mais essa
expectativa de crescimento, não apenas no setor da construção civil, mas em
toda a economia do Distrito Federal, a Terracap, promoveu esta semana, a venda
da área de maior valor já licitada em sua história, situada às margens da
Estrada Parque Indústria e Abastecimento (Epia), ao lado do ParkShopping, tendo
a Incorporadora Emplavi como vencedora do certame, com uma oferta no valor
total de R$ 406,67 milhões.
O presidente da
Terracap, Izidio Santos, comemorou o resultado da licitação, afirmando ser
esse um dos melhores lotes já licitados:
“Já se tentou
comercializar este terreno no passado, mas não deu certo. Hoje, a licitação foi
positiva e conseguimos vendê-lo. Este lote deve abrigar um dos maiores
empreendimentos de Brasília”.
Segundo o Diretor
comercial da Terracap, Júlio César de Azevedo Reis, “Este imóvel foi criado a
partir da desafetação de uma parte do Parque do Guará. Nós fizemos uma troca:
160 mil metros quadrados foram subtraídos do Parque do Guará e, em compensação,
o Parque do Guará ganhou 600 mil metros quadrados. O saldo foi positivo para o
parque e para a população de Brasília, que, em breve, vai poder contar com uma
nova opção de moradia, de comércio ou de prestação de serviço em um grande
vazio urbano da nossa cidade” afirmou Reis.
Além dos recursos
captados diretamente com a venda do terreno, milhões de reais em receitas
indiretas, oriundas da implementação do empreendimento, deverão reforçar o
caixa do GDF em breve, tais como recolhimentos de IPTU, que é um imposto anual
e permanente, o ITBI, que incide sobre a compra e venda dos imóveis ali
comercializados, além do ICMS, oriundos da circulação de materiais e prestação
de serviços que a construção do novo empreendimento irá demandar nos próximos
anos. Receitas essas que, certamente, contribuirão para o desenvolvimento de
todo o Distrito Federal, com investimentos relevantes e positivos para melhoria
da qualidade de vida dos brasilienses.
Para o Governo do
Distrito Federal, a comercialização de áreas com potencial construtivo capaz de
abrigar empreendimentos dessa envergadura, além de transformar grandes vazios
urbanos, onerosos para administração pública, em importantes fontes de
arrecadação e de novos investimentos na melhoria da qualidade vida dos
brasilienses, é uma maneira muito eficiente e estratégica de reter, no Distrito
Federal, o capital de investimentos, da iniciativa privada, promovendo mais
oportunidades, aos empresários locais, para investirem seus recursos aqui e,
dessa forma, poder contribuir para o desenvolvimento socioeconômico de toda a
cidade, com geração de receitas, impostos, emprego e renda.
Nessa direção, a
expectativa é que a implementação do novo empreendimento possa criar mais de
8,5 mil novas vagas diretas com potencial de movimentar outras 60.000 vagas de
empregos indiretos nos próximos anos.
Estimativa é de mais
de 328 mil m² em oferta de novos imóveis no DF, para os próximos 10 anos
A área de maior valor,
já licitada pela Terracap e adquirida pela Emplavi, possui um total
de 164 mil metros quadrados e um potencial construtivo, 328.000m² em oferta de
novos imóveis, inaugurando um novo vetor de desenvolvimento urbano, em uma das
regiões mais nobres de Brasília.
"Essa conquista
representa um marco para os 40 anos de história da empresa e para todo o
mercado imobiliário de Brasília, não apenas pela relevância e envergadura dos
projetos que irão ser implementados nessa área, mas também pela ratificação dos
compromissos da Marca com clientes, colaboradores e sobretudo, com o
desenvolvimento sustentável do Distrito Federal , com importantes reflexos
econômicos e a geração de milhares de empregos diretos e indiretos. Que sejamos,
mais uma vez, bem sucedidos em mais essa grande empreitada." (Palavras
do presidente da Emplavi, Gil Pereira)
