Terracap lança edital de venda direta do condomínio
Solar de Brasília - Documento traz os valores de cada lote e convoca os
moradores do condomínio para regularizar o seu imóvel. Ao todo, são 1.253
imóveis residenciais. Valor médio de um lote de 800 metros quadrados na região
sairá por R$ 188 mil
A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal
(Terracap) publica, hoje, no site da empresa e no Diário Oficial do DF (DODF),
o edital com os valores de cada lote do condomínio Solar de Brasília, que
corresponde à Etapa IV do Setor Habitacional Jardim Botânico. Ao todo, são
1.253 lotes. Os moradores do condomínio deverão comparecer à sede da Terracap
para regularizar o imóvel por meio do programa de venda direta.
Estarão
habilitados para a venda direta os moradores que atenderem aos requisitos do
edital, entre eles, comprovarem que ocuparam o lote em 22/12/2016.
Os participantes precisam apresentar carteira de
identidade; CPF; os documentos que comprovem a aquisição dos alegados direitos
dos imóveis de terceiro (contrato de compra e venda, cessão de direito, entre
outros), com data anterior a 22/12/2016; comprovante de residência; certidão de
regularidade junto à Justiça Eleitoral e certidão negativa de débito de
IPTU/TLP.
Apenas os lotes residenciais unifamiliares ocupados
entram nessa fase da venda direta. Imóveis comerciais ou vazios serão tratados
posteriormente.
Quem possui outro imóvel residencial no DF também
poderá regularizar a sua situação por meio da venda direta.
Do total
do valor de mercado do lote, estão sendo deduzidos os investimentos em
infraestrutura feitos pelos moradores e a valorização decorrente dessas
benfeitorias. O valor médio de um lote de 800 metros quadrados no
condomínio sairá por R$ 188 mil, já com as deduções.
Quem
pagar à vista, terá um desconto de 25%. Para aqueles que optarem por dar uma
entrada, a Terracap criou o desconto escalonado, ou seja, haverá um desconto
proporcional ao valor que o morador der de entrada, iniciando com 5%. Para
fazer jus ao desconto, o morador deve, obrigatoriamente, fazer o cadastro.
Há também
a possibilidade de o morador quitar o imóvel, com desconto, em até um ano.
Outra vantagem do programa de venda direta é a eliminação da obrigatoriedade do
pagamento de um valor de entrada para a compra do imóvel, sem caracterizar
renúncia de receita por parte do ente público.
Será
possível financiar em até 240 meses diretamente com a Terracap. Para conseguir
parcelar em até 20 anos, é importante destacar que o somatório da idade e do
prazo de financiamento não pode ultrapassar 90 anos.
Documentação
necessária para participar do programa da venda direta:
-
Carteira de Identidade;
-
Cadastro de Pessoa Física (CPF);
Documentos
que comprove a aquisição dos alegados direitos dos imóveis de terceiro
(contrato de compra e venda, cessão de direitos, dentre outros), com data
anterior a 22 de dezembro de 2016;
-
Comprovante de residência;
-
Certidão de Regularidade junto à Justiça Eleitoral;
-
Certidão Negativa de débito de IPTU/TLP;
- Ser maior
de 18 anos ou emancipado.
Trecho do condomínio Solar de Brasília no Jardim Botânico, no Distrito Federal (Foto: Tony Winston/Agência Brasília)