Iphan
aprova projeto de construções ao redor do Estádio Mané Garrincha. O órgão
federal avaliou a volumetria arquitetônica das edificações propostas e o
impacto à preservação do Conjunto Urbanístico de Brasília
O Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico
Nacional (Iphan) aprovou a proposta da Arena BSB para a construção de um
complexo de edificações vizinhas ao Estádio Nacional Mané Garrincha, no Setor
de Recreação Pública Norte (SRPN).
Em parecer técnico emitido na última sexta-feira
(2/10), o Iphan avaliou a volumetria arquitetônica das construções, ou seja, as
proporções, e o impacto à preservação do Conjunto Urbanístico de Brasília
(CUB).
Além das novas edificações, o projeto prevê a
demolição do Complexo Aquático Cláudio Coutinho e das quadras do Complexo
Esportivo Presidente Médici. Os dois edifícios não são tombados isoladamente e
não estão indicados como objetos de interesse patrimonial, por isso, as
derrubadas não acarretam prejuízos significativos, segundo a avaliação do
Iphan.
O órgão federal entendeu que a proposta está, de modo geral, em conformidade com os parâmetros estabelecidos para a proteção do CUB em relação ao SRPN. “Não havendo riscos à preservação do Conjunto Urbanístico Tombado e, portanto, nenhum impeditivo para a aprovação do projeto”, assinalou.
A Arena BSB, responsável pela manutenção e gestão do complexo, disse à coluna Grande Angular que a aprovação pelo Iphan “significa um importante passo na criação de um boulevard voltado para entretenimento e lazer, com investimentos previstos na ordem de R$ 500 milhões e geração de mais de 4 mil empregos diretos”. “Fortalecerá o turismo no Centro Oeste e colocará o Distrito Federal no eixo dos grandes eventos”, pontuou o consórcio.
Diretrizes: O Iphan destacou,
no entanto, preocupação com a intenção de cercar a área e frisou que a ação é
proibida. Ao dar o aval ao projeto, o instituto frisou que serão fornecidas
diretrizes no âmbito da análise do Plano de Uso e Ocupação do SRPN, que está em
tramitação no órgão.
Ressaltou, ainda, que é da Secretaria de
Desenvolvimento Urbano e Habitação (Seduh) a responsabilidade para avaliar,
adequar e aprovar o empreendimento em relação à legislação de uso e ocupação do
solo e aos parâmetros arquitetônicos expressos no Código de Edificações.
Projeto O memorial descritivo do projeto para a Arena BSB prevê a criação de um
espaço para atividades esportivas sobre rodas (skate e patins), anfiteatro para
eventos, boulevard, quadras, campos, área verde e estacionamentos externos com
4.717 vagas.
Também devem ser erguidos módulos de apoio (MA), estruturas em concreto armado para suporte às atividades externas e que abrigam, dependendo da localização, infraestrutura sanitária, espaços de comércio e serviço. Também podem ser utilizados como abrigo coberto para espera de táxi, veículos de aplicativo e outros modais.
A ARQBR Arquitetura e
Urbanismo venceu um concurso realizado em 2019 e se tornou a responsável pelo
projeto arquitetônico do complexo esportivo onde se encontra o Mané Garrincha.
A ideia de Eder Rodrigues de Alencar levou o prêmio de R$ 5,2 milhões. Veja
imagens do projeto:
Gestão: O Mané
Garrincha foi reconstruído para a Copa do Mundo de 2014 e ficou nacionalmente
conhecido pelo superfaturamento nas obras na gestão de Agnelo Queiroz (PT). Em
2019, o estádio e todo o complexo ao redor se tornaram objeto de concessão
pública, após contrato assinado pelo governador do Distrito Federal, Ibaneis
Rocha (MDB).
Única interessada em assumir o complexo esportivo, a Arena Bsb terá uma missão para os 35 anos à frente da gestão do espaço: criar condições competitivas para que a região se torne um negócio rentável. Assim, a empresa deverá investir quase R$ 700 milhões no empreendimento nos próximos quatro anos.
O consórcio responsável tem
participação das empresas RNGD Consultoria de Negócios Ltda-EPP e Arena do
Brasil Gestão de Estádios e Arenas Ltda. Em 2020, ele passou a ter o controle
total dos mais de 152 mil metros quadrados de potencial construtivo da região.
