Esta coluna, por sua defesa
intransigente e histórica da capital, recebe, com entusiasmo, a notícia de que
o governo do Distrito Federal finalmente dará início às obras de um projeto
modelo para a reforma do Setor Comercial Local Residencial Norte (SCLRN). É o
primeiro passo, quem sabe, para uma reforma bem resolvida de toda a Avenida W3
Norte e Sul.
Por enquanto, o que se sabe é
que essa reforma será feita, inicialmente, nas quadras 707/708 Norte. Segundo o
Conselho de Planejamento Territorial e Urbano do Distrito Federal, que aprovou
a primeira etapa dessa reforma, o projeto irá transformar aquele espaço, bem
como as áreas no entorno próximo, de modo a se constituir como um modelo
acabado, que servirá como piloto ou exemplo a ser estendido ou replicado para
toda a região da W3 Norte.
A previsão é que o modelo piloto
tenha um foco na acessibilidade com a instalação de calçadas mais largas, piso
tátil, para os portadores de necessidades especiais, com mais arborização,
ciclovias, novos mobiliários urbanos e novas praças. No Plano Piloto, nenhuma
outra área, dentro de Brasília, apresenta um tamanho grau de possibilidades e
de retorno econômico e social do que as Avenidas W3 Norte e Sul.
Trata-se, como ficou assentado
aqui neste espaço, em diversas oportunidades, de uma avenida que, por sua
extensão e localização, cortando a cidade pelo meio, de uma ponta a outra,
repleta de atividades comerciais variadas que, tão logo, venha a ser racionalmente
reformada, trará retornos um fabuloso retorno econômico para a capital.
Tudo isso sem a necessidade de
obras caríssimas e de grande impacto ambiental, bastando, aos reformadores,
nesse caso, a uniformização de pisos e fachadas, iluminação adequada, ligação
por calçamento amplo das duas avenidas, policiamento e outras melhorias, todas
elas dentro do âmbito de reforma e de modernização.
A geração de empregos que uma
avenida comercial grande como essa pode trazer para a cidade e para o entorno
da capital dá a certeza que esse é um projeto fadado ao sucesso. Do ponto de
vista do turismo e de ganho para a própria população brasiliense, que terá de
volta a sua mais tradicional e pioneira avenida, a reforma de toda a Avenida W3
Sul e Norte, tão logo fique pronta, atrairá não só as maiores lojas de
departamento da cidade, mas também os mais sofisticados restaurantes, cafés e
outros pontos de encontro, fazendo, desse imenso espaço aberto, a atração
principal da capital.
Poucas cidades pelo mundo
possuem a possibilidade e mesmo a sorte de trazer, à tona e à vida, uma avenida
com essa dimensão. Reta e completamente plana, com amplos espaços livres e
prontos a receber projetos de uma boa arquitetura, capaz de dar um novo dinamismo
urbano a uma área que, por décadas, permaneceu adormecida e esquecida.
A valorização imobiliária dessa
nova avenida é outro ponto a ser destacado. Não somente dos imóveis comerciais
locais, mas de todo o entorno imediato. Também é de se mencionar que, uma vez
realizada toda essa reforma, também as ruas perpendiculares de comércio irão,
por inércia, seguir o movimento de reforma, modernizando seus espaços para não
perder a freguesia.
Para a cidade, esse projeto,
caso venha a ser concluído, será um verdadeiro presente de Natal e, quem sabe,
o início de nova fase de revitalização de todo o Plano Piloto, esse senhor
sessentão.
